Nyfosa Prästgårdsängen 2 Fastighets AB
Nacka
Postbox 4044
131 04 Nacka
Om Nyfosa Prästgårdsängen 2 Fastighets AB
Grundinformation
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Årsredovisningen för Nyfosa Prästgårdsängen 2 Fastighets AB ger en djupgående insikt i bolagets finansiella ställning och resultat under räkenskapsåret 2023. Här är en kort analys av de centrala delarna:
Förvaltningsberättelse
Verksamheten består av att äga och förvalta fastigheter. Under 2023 påverkades bolagets kostnader av hög inflation och stigande marknadsräntor, vilket ökade både fastighets- och finansieringskostnaderna. Dock debiteras en stor del av kostnaderna för uthyrda lokaler till hyresgästerna, och hyreskontrakten har indexuppräkning mot KPI för att kompensera för de högre finansieringskostnaderna. Totalt har bolagets hyresintäkter ökat från föregående år, men resultat efter finansiella poster visar en minskning till -1 226 tkr jämfört med -954 tkr året innan, vilket visar en försämring .
Resultaträkning
Hyresintäkterna för året uppgick till 10 709 tkr, en ökning från 9 738 tkr föregående år. Driftnettot blev 5 468 tkr, en förbättring från 3 870 tkr föregående år. Avskrivningar och räntekostnader har dock påverkat det slutliga resultatet negativt. Årets resultat efter skatt uppgick till 2 955 tkr, en minskning från 5 168 tkr föregående år .
Balansräkning
Vid utgången av året uppgick de totala tillgångarna till 83 773 tkr, en marginell minskning från 84 879 tkr för föregående år. Eget kapital har ökat till 8 187 tkr från 5 232 tkr föregående år, vilket speglar tillväxt i bolagets kapitalbas trots utdelningar och återköp. De långfristiga skulderna, framför allt skulder till koncernföretag, ligger kvar på samma nivå som förra året .
Kassaflödesanalys
Bolaget hade inget kassaflöde från den löpande verksamheten jämfört med -13 295 tkr för året innan, vilket återspeglar en förbättring i bolagets likviditetshantering. Investeringar i materiella anläggningstillgångar var obefintliga under året, medan kassaflödet från finansieringsverksamheten också var neutralt .
Slutkommentar
Nyfosa Prästgårdsängen 2 Fastighets AB har ett stabilt operativt rörelseresultat och ett starkt driftnetto trots ökade kostnader på grund av inflation och högre marknadsräntor. En försiktig men ändå framgångsrik hantering av utdelningar och skulder tyder på god ekonomisk förvaltning även om resultat efter finansiella kostnader är negativt. Framtidsutsikterna är beroende av hur väl bolaget hanterar risken för ökade vakanser och andra marknadsmässiga utmaningar.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (8)
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Prästgårdsängen 2 Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Nyfosa Prästgårdsängen 2 Fastighets AB har 0 dotterbolag.