Lunds Kommuns Fastighets AB
Besöksadress
Brunnshögsgatan 39
224 81 Lund
Postadress
Postbox 1675
221 01 Lund
Telefonnummer
046-35 85 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Om Lunds Kommuns Fastighets AB
Lunds Kommuns Fastighets AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 1947. Företaget har sitt huvudkontor i Lund. Under år 2023 omsatte företaget 1 305 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 1 305 Mkr; en liten skillnad på 86 Mkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Lunds Kommuns Fastighets AB har en positiv vinstmarginal på 24%, och årets vinst blev 149 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Lunds Kommuns Fastighets AB har under året haft en personalstyrka bestående av 280 medarbetare. År 2023 ökade antal anställda med 3%. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 58 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE556050434101
Registrerad:
1947-07-17
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Ja
Nyckeltal 2023
Omsättning
1 305 Mkr
Resultat
149 Mkr
Antal anställda
280
Omsättning per anställd
4,66 Mkr
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Följande är en kort analys av årsredovisningen för Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) för året 2023.
Finansiell Ställning
Bolaget har en stark finansiell ställning med en justerad soliditet på 55,9% vid årsskiftet, vilket är en ökning från föregående års 53,7%. Denna starka kapitalstruktur minskar den finansiella risken och ger LKF möjlighet att hantera eventuella framtida ekonomiska utmaningar effektivt. Bolagets likviditet hanteras enligt en beslutad finanspolicy, som genomgås och stäms av månatligen.
Resultat och Intäkter
LKF:s hyresintäkter kommer huvudsakligen från bostäder, och vakansgraden är mycket låg. Detta säkerställer stabila och förutsägbara intäkter. Under 2023 klarade bolaget sin budget och uppnådde de uppsatta målen trots en osäker ekonomisk miljö.
Investeringar och Byggande
Trots utmaningar i omvärlden och ekonomiska svårigheter har LKF fortsatt sina investeringar i nyproduktion och färdigställt 352 nya hem under 2023. Dessa projekt har delvis finansierats genom kommunens gröna obligationer, vilket också stödjer bolagets långsiktiga hållbarhetsmål.
Riskhantering
LKF arbetar kontinuerligt med att identifiera och hantera risker för att undvika problem. Bolaget utför regelbundna internkontroller och följer en detaljerad riskhanteringsplan, vilket inkluderar strategiska, finansiella, operativa och juridiska risker. En särskild fokuspunkt under året har varit marknadsläget och teknikutveckling inom fastighetssektorn.
Hållbarhet
Hållbarhet spelar en central roll i LKF:s strategi. Bolaget har under 2023 utvecklat en klimatfärdplan och påbörjat arbetet med en mobilitetsstrategi för att bidra till ett klimatneutralt Lund.
Personal och Organisation
LKF har även satsat på att vara en god arbetsgivare genom att attrahera och behålla kompetenta medarbetare, vilket är avgörande för bolagets framgång. Bolaget har arrangerat olika fora för medarbetarutvikling och säkerställt att personalen har tillgång till utbildning och utveckling.
Sammantaget visar årsredovisningen att LKF har lyckats balansera sina finansiella och operativa mål väl under 2023, samtidigt som de har gjort betydande framsteg inom hållbarhet och kundfokuserat arbete.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
1 305 Mkr
1 219 Mkr
1 159 Mkr
Nettovinst
149 Mkr
225 Mkr
195 Mkr
Vinstmarginal
24,2%
24,8%
20,9%
Anställda
280
273
261
Omsättning per anställd
4,66 Mkr
4,46 Mkr
4,44 Mkr
Balansomslutning
8 961 Mkr
8 587 Mkr
8 015 Mkr
Eget kapital
2 315 Mkr
2 220 Mkr
2 048 Mkr
Befattningshavare (25)
Fleming, Clas Fredrik Gösta (80 år)
Styrelseledamot
Hed, Alf Börje (72 år)
Styrelseledamot
Andersson, Joakim Karl-Anders (50 år)
Styrelseledamot
Johansson, Johan Tony (46 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Larsson, Anneli Eva-Lott (69 år)
Styrelseledamot
Leonardsson, Lars Rune Erik (69 år)
Styrelseledamot
Lundberg, Erika Camilla (75 år)
Styrelseledamot
Millertson, Carl Fredrik Olof (59 år)
Extern VD
Flygare, Gunilla Christina (64 år)
Extern vice VD
Nordin, Erik Dulal (49 år)
Styrelsesuppleant
Ursing, Jakob (58 år)
Styrelsesuppleant
Adrian, Lars-Mikael Viktor Samuel (70 år)
Styrelsesuppleant
Golovtchenko, Erik Andrei Christian (26 år)
Styrelsesuppleant
Lindfors, Lars Torsten (65 år)
Styrelsesuppleant
Hallberg, Ulf Thomas (59 år)
Civilrevisor
Nilsson, Nils Lennart (72 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Billberg, Hannah Marie Lisbeth (40 år)
Extern firmatecknare
Egin, Linda Angelica (46 år)
Extern firmatecknare
Lantz, Roland Daniel (41 år)
Ställföreträdande revisor
Ljung, Bo Anders Jörgen (60 år)
Extern firmatecknare
Nilsson, Ulf Håkan (49 år)
Extern firmatecknare
Ovenlund, Peter Joakim (52 år)
Extern firmatecknare
Svensson, Britt Inger (76 år)
Ställföreträdande civilrevisor
Wibäck, Malin Cecilia (47 år)
Extern firmatecknare
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Lunds Kommuns Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Lunds Kommuns Fastighets AB ingår i en koncern med totalt 16 bolag.
Moderbolaget är Lunds Rådhus AB.
Lunds Kommuns Fastighets AB har 0 dotterbolag.
Lunds Kommuns Fastighets AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1 435,12 Mkr
333
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,51 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1 305 Mkr
280
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
91,78 Mkr
28
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
26,82 Mkr
24
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
149 Mkr
225 Mkr
195 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
3 Tkr
3 Tkr
3 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
6,4%
10,1%
9,5%
Rörelsemarginal
23,4%
23,9%
20,9%
Nettomarginal
11,6%
18,6%
17%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
24,2%
24,8%
20,9%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
23,4%
23,9%
20,9%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
2
4
5
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Moderbolag ändrat
2024-12-03
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2024-11-26
Moderbolaget har ändrats
Balansräkning ändrad
2024-08-20
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 8961000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-08-20
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 149000
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-08-13
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 123000
Omsättning ändras
2024-08-13
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1288000
Organisationsadress rättad
2024-08-13
Organisationsadressen har rättats
Arbetsställe ändrat
2024-08-13
Information om arbetsställe har ändrats
Dotterbolag borttaget
2024-07-30
Ett dotterbolag har avregistrerats
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 8587000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 225000
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2023-07-11
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 201000
Omsättning ändras
2023-07-11
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1211000
Arbetsställe ändrat
2023-07-11
Information om arbetsställe har ändrats
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lindfors, Lars Torsten
Personnummer: 19590403-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-06-21
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Leonardsson, Lars Rune Erik
Personnummer: 19550618-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-21
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Larsson, Anneli Eva-Lott
Personnummer: 19550807-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-21
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Johansson, Johan Tony
Personnummer: 19780109-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2023-06-21
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Golovtchenko, Erik Andrei Christian
Personnummer: 19981207-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-06-21
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Andersson, Joakim Karl-Anders
Personnummer: 19740815-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-21
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Czernyson, Nils Bertil Torsten
Personnummer: 19471113-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2022-08-16
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Adrian, Lars-Mikael Viktor Samuel
Personnummer: 19540324-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-06-21
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lundberg, Erika Camilla
Personnummer: 19490103-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2022-08-16
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lundberg, Erika Camilla
Personnummer: 19490103-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-21
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Stubbergaard, Karin Birgitta
Personnummer: 19550901-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2022-08-16
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Olsson, Per Mattias
Personnummer: 19750403-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-08-16
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Nilsson, Ulf Lennart
Personnummer: 19451104-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-08-16
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Malmqvist Norin, Ingrid Margareta
Personnummer: 19430606-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-08-16
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Granath, Lars Georg
Personnummer: 19420513-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-08-16
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ekelund, Jan Håkan Erling
Personnummer: 19540530-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-08-16