Vara Bostäder AB
Besöksadress
Badhusgatan 24
534 50 Vara
Postadress
Badhusgatan 24
534 50 Vara
Telefonnummer
0512-296 90
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Om Vara Bostäder AB
Vara Bostäder AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 1992. Företaget har sitt huvudkontor i Vara. Under år 2023 omsatte företaget 53,19 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 53,19 Mkr; en liten skillnad på 3,89 Mkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Vara Bostäder AB har en positiv vinstmarginal på 21%, och årets vinst blev 1,28 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Vara Bostäder AB har under året haft en personalstyrka bestående av 8 medarbetare. År 2023 minskade antal anställda med -20%. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 55 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE556440480301
Registrerad:
1992-01-19
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Ja
Nyckeltal 2023
Omsättning
53,19 Mkr
Resultat
1,28 Mkr
Antal anställda
8
Omsättning per anställd
6,65 Mkr
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Analys av Årsredovisning
Sammanfattning
Vara Bostäder AB:s årsredovisning för räkenskapsåret 2023 framhäver ett stabilt år med vissa utmaningar. Bolaget har fortsatt att spela en viktig roll i Vara kommuns bostadsförsörjning.
Finansiell Resultat och Nyckeltal
- Nettoomsättning: 52,13 miljoner kronor, en ökning från föregående års 48,98 miljoner kronor.
- Årets Resultat: Företaget redovisar ett resultat efter finansiella poster på cirka 1,28 miljoner kronor. Årets resultat visar emellertid en minskning till 0,42 miljoner kronor från fjolårets 2,68 miljoner kronor.
- Soliditet: Soliditeten har förbättrats något till 16,5% från föregående års 16,1%.
Balansomslutning
- Totala Tillgångar: Totala tillgångarna uppgår till cirka 466,17 miljoner kronor, jämfört med 477,65 miljoner kronor förra året.
- Långfristiga Skulder: Långfristiga skulder till koncernföretag uppgår till cirka 362 miljoner kronor, vilket är en lätt minskning från fjolåret.
- Kortfristiga Skulder: Kortfristiga skulder har minskat till 10,64 miljoner kronor från 11,26 miljoner kronor.
Kassaflöde
- Operativt Kassaflöde: Kassaflödet från den löpande verksamheten visar en ökning till 16,29 miljoner kronor från föregående års 13,63 miljoner.
- Investeringar: Investeringar i materiella anläggningstillgångar har minskat markant till 3,59 miljoner kronor från fjolårets 8,65 miljoner kronor.
- Finansiellt Kassaflöde: Årets kassaflöde visar ett litet överskott på 1 175 kronor.
Förvaltningsberättelse och Verksamhetsutveckling
- Fastighetsportföljen: Bolagets fastighetsbestånd omfattar 631 lägenheter tillsammans med affärslokaler, garageplatser och parkeringsplatser spridda över flera orter.
- Kundnöjdhet: En kundundersökning visade att 58,6% av hyresgästerna deltog, och serviceindex sjönk något till 77,8% från fjolårets 81,7%.
- Proaktiva Åtgärder: Bolaget fortsatt att fokusera på snabb uthyrning och god kommunikation med hyresgästerna. Nya fastighetssystem och kontaktcenter infördes för bättre hantering och ökad tillgänglighet.
Väsentliga Händelser
- Ekonomisk Miljö: Stigande räntor och hög inflation har påverkat verksamheten, men energipriserna har stabiliserats.
- Personal och Organisation: Ekonomi- och lönetjänster samt lokalvårdstjänster har lagts ut på entreprenad vilket har förbättrat verksamhetseffektiviteten.
Avskrivningar och Värderingar
- Materiella Anläggningstillgångar: Totala värdet av byggnader och mark uppgår till cirka 463,8 miljoner kronor efter avskrivningar.
- Fastighetsvärdering: Samtliga fastigheter uppvisar ett högre marknadsvärde än det bokförda värdet.
Slutsats
Årsredovisningen visar på en stabil verksamhet med fokus på långsiktighet och effektivitet. Trots ekonomiska utmaningar med ökade räntekostnader och inflation har bolaget lyckats upprätthålla en positiv kassa och arbetat aktivt med både kunder och personal för att förbättra verksamheten.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
53,19 Mkr
49,30 Mkr
47,61 Mkr
Nettovinst
1,28 Mkr
2,43 Mkr
5,06 Mkr
Vinstmarginal
20,9%
15,3%
19,6%
Anställda
8
10
10
Omsättning per anställd
6,65 Mkr
4,93 Mkr
4,76 Mkr
Balansomslutning
466,17 Mkr
477,65 Mkr
480,41 Mkr
Eget kapital
73,17 Mkr
72,74 Mkr
70,06 Mkr
Befattningshavare (12)
Larsson, Alexander Karl Roland (43 år)
Styrelseledamot
Åkerstedt, Nils Tommy (72 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Karlsson, Mikael Karl Gustav (43 år)
Styrelseledamot
Härling, Hampus John Mikael (23 år)
Styrelseledamot
Kjellqvist, Stig Jörgen Gordon (54 år)
Styrelseledamot
Lindell, Kjell Håkan Lennart (56 år)
Extern VD
Andersson, Mattias (52 år)
Civilrevisor
Hammar, Linga Inga-Lill Christina (62 år)
Civilrevisor
Johansson, Hans Göran (62 år)
Revisor
Vehviläinen, Onni Kalevi (75 år)
Ställföreträdande civilrevisor
Erlandsson, Jan Anders (59 år)
Ställföreträdande civilrevisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Vara Bostäder AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Vara Bostäder AB ingår inte i någon koncern.
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
1,28 Mkr
2,43 Mkr
5,06 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
2 Tkr
2 Tkr
2 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
1,7%
3,2%
6,8%
Rörelsemarginal
20,8%
15,3%
19,6%
Nettomarginal
2,5%
5%
11%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
20,9%
15,3%
19,6%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
7,4%
1,7%
6,6%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
2
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Arbetsställe ändrat
2024-10-08
Information om arbetsställe har ändrats
Moderbolag ändrat
2024-09-24
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2024-09-24
Moderbolaget har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-08-13
Information om arbetsställe har ändrats
Balansräkning ändrad
2024-07-23
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 466174
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-23
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 1283
Gammalt värde: N/A
Arbetsställe ändrat
2024-07-16
Information om arbetsställe har ändrats
Årsresultatet ändras
2024-07-16
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 429
Omsättning ändras
2024-07-16
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 52131
Ny styrelsemedlem
2024-07-02
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Kjellqvist, Stig Jörgen Gordon
Personnummer: 19700106-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-06-25
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Blom, Mia Irene Marie-Louise
Personnummer: 19701215-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-30
Arbetsställe ändrat
2024-04-09
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-03-05
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2023-12-12
Information om arbetsställe har ändrats
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 2427
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 477653
Gammalt värde: N/A
Registrerad för F-Skatt
2023-09-05
Organisationen har registrerats för F-skatt.
Årsresultatet ändras
2023-08-15
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 2684
Omsättning ändras
2023-08-15
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 48984
Ny styrelsemedlem
2023-07-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Karlsson, Mikael Karl Gustav
Personnummer: 19810717-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-30
Ny styrelsemedlem
2023-07-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hammar, Linga Inga-Lill Christina
Personnummer: 19621106-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-06-30
Ny styrelsemedlem
2023-07-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Erlandsson, Jan Anders
Personnummer: 19650505-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2023-06-30
Ny styrelsemedlem
2023-07-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Blom, Mia Irene Marie-Louise
Personnummer: 19701215-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-30
Ny styrelsemedlem
2023-07-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Andersson, Sven Mattias
Personnummer: 19720201-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-06-30
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ekdén, Anders Reinhold
Personnummer: 19560611-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-03-31
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Vehviläinen, Onni Kalevi
Personnummer: 19490817-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-03-31
Ny styrelsemedlem
2023-07-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Vehviläinen, Onni Kalevi
Personnummer: 19490817-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2023-06-30
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lundh, Per Inge
Personnummer: 19720511-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-03-31
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Hansen, Heidi Maria
Personnummer: 19730126-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-03-31
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Gustafsson, Inger Elisabet Viktoria
Personnummer: 19550524-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2022-03-31
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Garyd, Lars Leo Reino
Personnummer: 19510307-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2022-03-31